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TORONTO, Le 16 déc. 2019 /CNW/ - Le fonds de placement immobilier Choice Properties ("Choice Properties" ou les "Trust") (TSX : CHP.UN) a annoncé aujourd'hui que les fiduciaires de Propriétés de Choix ont déclaré une distribution en espèces pour le mois de décembre 2019 de 0,061667 $ par part de fiducie, soit 0,74 $ par part de fiducie sur une base annualisée, payable le 15 janvier 2020 aux porteurs de parts inscrits à la fermeture des bureaux le 31 décembre 2019.
Distribution spéciale
Propriétés de Choix a en outre annoncé aujourd'hui que ses fiduciaires ont également déclaré une distribution spéciale autre qu'en espèces de 0,07 $ par part de fiducie, payable le 31 décembre 2019 aux porteurs de parts inscrits à la fermeture des bureaux le 31 décembre 2019 (la" distribution spéciale"). La combinaison de la distribution annualisée de 0,74 $ par part de fiducie et de la distribution spéciale de 0,07 $ par part de fiducie représentera un montant annualisé total de 0,81 $ par part de fiducie. La distribution spéciale représente une partie des plus-values nettes réalisées par la fiducie pour l'exercice 2019. Par conséquent, la distribution spéciale prendra la forme d'un gain en capital aux fins de l'impôt sur le revenu canadien.
La distribution spéciale vise principalement à distribuer aux porteurs de parts une partie du gain en capital réalisé par la fiducie à la clôture de la vente précédemment annoncée d'un portefeuille de 30 immeubles à un acheteur tiers le 30 septembre 2019 pour un prix de vente total d'environ 426 millions de dollars.
Les détenteurs de parts résidant au Canada seront généralement tenus d'inclure leur part proportionnelle du revenu et du gain en capital net imposable de la Fiducie pour l'année fiscale 2019, telle qu'attribuée et désignée par la Fiducie, dans le calcul de leur revenu respectif pour l'année fiscale 2019.
La distribution spéciale sera versée à la clôture des marchés le 31 décembre 2019 uniquement par l'émission de parts de fiducie supplémentaires qui auront une juste valeur marchande égale au montant en dollars de la distribution spéciale et qui sera basée sur le cours de clôture des parts de fiducie à la Bourse de Toronto le 31 décembre 2019. Immédiatement après le paiement de la Distribution Spéciale, les parts de fiducie émises et en circulation seront consolidées de sorte que le nombre total de parts de fiducie émises et en circulation sera le même qu'immédiatement avant la Distribution Spéciale. Le montant de la distribution spéciale augmentera le prix de base ajusté des parts de fiducie consolidées des porteurs de parts. Les porteurs de parts qui ne résident pas au Canada aux fins de l'impôt fédéral sur le revenu peuvent être soumis à des retenues à la source applicables dans le cadre du paiement de la distribution spéciale.
À propos de Choice Properties Real Estate Investment TrustChoice Properties, le plus important fonds de placement immobilier diversifié du Canada, est propriétaire, gestionnaire et promoteur d'un portefeuille de grande qualité comprenant 726 propriétés totalisant 65,8 millions de pieds carrés de superficie locative brute. Choice Properties possède un portefeuille composé d'immeubles de vente au détail loués principalement à des locataires qui en ont besoin, d'immeubles industriels, de bureaux et d'immeubles résidentiels concentrés sur des marchés attrayants, et dispose d'un pipeline de développement impressionnant et substantiel. L'alliance stratégique de Propriétés de Choix avec son principal locataire, Les Compagnies Loblaw Limitée, le plus grand détaillant du pays, est un avantage concurrentiel clé qui offre des possibilités de croissance à long terme. Pour plus d'informations, consultez le site Web de Choice Properties à l'adresse www.choicereit.ca et le profil d'émetteur de Choice Properties à l'adresse www.sedar.com.
SOURCE Choice Properties Real Estate Investment Trust
