Choice Properties Real Estate Investment Trust annonce la cession d’un portefeuille de 426 millions de dollars

TORONTO, 20 septembre 2019 /CNW/ - Choice Properties Real Estate Investment Trust (" Choice Properties " ou la " fiducie ") (TSX : CHP.UN) a annoncé aujourd'hui qu'elle avait conclu une entente visant la vente d'un portefeuille de 30 immeubles (le " portefeuille ") pour un prix de vente global d'environ 426 millions de dollars (la "transaction") à un acheteur tiers. La transaction est soumise aux conditions de clôture habituelles et devrait être finalisée le 30 septembre 2019.

Le portefeuille non grevé se compose de 27 magasins autonomes et de 3 centres de distribution dont les baux avec Les Compagnies Loblaw Limitée ont une durée moyenne d'environ douze ans. Le portefeuille est vendu à un prix légèrement supérieur à sa valeur comptable IFRS et le produit de la transaction sera utilisé pour rembourser la dette.

"Nous sommes heureux de saisir cette occasion de recycler le capital", a déclaré Rael Diamond, président et directeur général. "Avec la récente émission d'actions, cette transaction renforce encore notre bilan en réduisant l'effet de levier et en fournissant une capacité supplémentaire pour financer notre important programme de développement."

L'acheteur a la possibilité d'acquérir deux autres immeubles de vente au détail autonomes pour un prix de vente total d'environ 29 millions de dollars. Si elles sont exercées, les propriétés supplémentaires devraient être clôturées au quatrième trimestre 2019.

BMO Capital Markets Real Estate Inc. agit en tant que conseiller dans le cadre de cette transaction.

Les biens du portefeuille sont les suivants :

À propos de Choice Properties Real Estate Investment Trust
Choice Properties, le plus important fonds de placement immobilier diversifié du Canada, est le propriétaire, le gestionnaire et le promoteur d'un portefeuille de grande qualité comprenant 756 propriétés totalisant 68,0 millions de pieds carrés de superficie locative brute. Choice Properties possède un portefeuille composé d'immeubles de vente au détail loués principalement à des locataires qui en ont besoin, d'immeubles industriels, de bureaux et d'immeubles résidentiels concentrés sur des marchés attrayants, et dispose d'un pipeline de développement impressionnant et substantiel. L'alliance stratégique de Propriétés de Choix avec son principal locataire, Les Compagnies Loblaw Limitée, le plus grand détaillant du pays, est un avantage concurrentiel clé qui offre des possibilités de croissance à long terme. Pour plus d'informations, consultez le site Web de Choice Properties à l'adresse www.choicereit.ca et le profil d'émetteur de Choice Properties à l'adresse www.sedar.com.

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SOURCE Choice Properties Real Estate Investment Trust